広尾ガーデンフォレストC棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
21,000万円
231.8万円/㎡
相場
22,762万円
251.3万円/㎡
14,068
19,864
25,660
31,456
AI査定結果
推定相場価格
22,762万円
251.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,864万円〜25,660万円
219.3万円/㎡〜283.3万円/㎡
推定賃料
61.1万円
0.67万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
広尾ガーデンフォレストC棟
21,000万円（231.8万円/㎡）/ 3階 / 90.59㎡ / 2WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は228.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0321,000万円231.8万円3階 90.59㎡ 2WIC+SIC東
2024/11/2923,500万円255.2万円6階 92.07㎡ 2LDK東
2024/11/2414,900万円242.6万円3階 61.43㎡ 1LDK西
2024/11/1216,400万円220.9万円3階 74.23㎡ 1LDK西
2024/11/0225,000万円271.5万円6階 92.07㎡ 2LDK東
2024/10/1221,000万円255.0万円7階 82.36㎡ 2LDK西
2024/05/1220,500万円232.2万円4階 88.27㎡ 2LDK東
2024/03/2619,800万円224.3万円3階 88.27㎡ 2LDK東
2024/02/1811,800万円192.1万円1階 61.43㎡ 1LDK西
2024/02/1520,000万円226.6万円3階 88.27㎡ 2LDK東
2023/12/2712,900万円210.0万円1階 61.43㎡ 1LDK西
2023/10/0816,480万円208.4万円9階 79.06㎡ 1LDK西
2023/08/2516,800万円204.0万円7階 82.36㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は256.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
広尾ガーデンフォレストC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 21,000万円231.8万円90.59㎡2WIC+SIC3階 / 11階建 東2008年117戸RC
2025/11/01ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 20,800万円256.4万円81.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2004年164戸SRC
2025/06/09プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,480万円227.0万円68.18㎡2LDK+5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2025/07/19リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 15,990万円190.6万円83.9㎡2LD9階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/03/07グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 26,500万円281.3万円94.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西2006年134戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/02/09プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,800万円252.0万円78.57㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西2012年103戸RC
2024/11/03恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 24,800万円277.5万円89.38㎡2LDK2階 / 10階建 西2005年96戸RC
2025/10/29広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 25,000万円280.8万円89.04㎡3LDK4階 / 13階建 西2013年101戸RC
2025/09/20広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 20,500万円274.9万円74.58㎡1LDK5階 / 18階建 北2008年123戸RC
2025/01/30広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 18,800万円258.3万円72.78㎡1LDK10階 / 11階建 西2009年81戸RC
2025/07/14広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 30,000万円267.3万円112.24㎡3LDK2階 / 9階建 西2008年74戸RC
2025/09/23広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 17,280万円239.8万円72.06㎡2LDK7階 / 13階建 南2013年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、渋谷区では95.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.8万円）は渋谷区の平均と比較して45.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
渋谷区
423.2万円/㎡
前年比+95.3%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストC棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2008年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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